Lindumvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.765 kr/m².5.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindumvej gns: 40.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.770.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,49 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.770.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.685.000 kr.
2006Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	77 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	139 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	200 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	364 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	423 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	442 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	384 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	444 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	532 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	166 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu