Lindøvej 168, Starup

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 152 m².1.869.600 kr.
2Vores vurdering1.999.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	198 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	312 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lindøvej 93, Starup 6100 Haderslev	164 m²	261 m	24-08-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	223 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	257 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	48 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Lindøvej 37, Starup 6100 Haderslev	132 m²	276 m	02-08-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	231 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	129 m	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Langelandsvej 141, Starup 6100 Haderslev	153 m²	348 m	29-03-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu