Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lindøvej 166, Starup

Villa · 196 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.100 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 196 m².2.410.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1229,07 pct. siden aug. 1997
185k822k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1997185.000 kr.I dag · vores estimat2.458.776 kr.Markedet · 1992557.424 kr.Markedet · 1993758.128 kr.Markedet · 1994797.720 kr.Markedet · 1995774.788 kr.Markedet · 19961.012.928 kr.Markedet · 19971.112.300 kr.Markedet · 19981.247.148 kr.Markedet · 19991.206.772 kr.Markedet · 20001.423.548 kr.Markedet · 20011.336.328 kr.Markedet · 20021.245.580 kr.Markedet · 20031.683.640 kr.Markedet · 20041.304.380 kr.Markedet · 20051.385.328 kr.Markedet · 20061.733.228 kr.Markedet · 20071.996.456 kr.Markedet · 20082.137.380 kr.Markedet · 20091.767.528 kr.Markedet · 20102.109.744 kr.Markedet · 20111.618.764 kr.Markedet · 20121.982.148 kr.Markedet · 20131.366.512 kr.Markedet · 20141.590.736 kr.Markedet · 20151.912.764 kr.Markedet · 20161.429.232 kr.Markedet · 20171.717.352 kr.Markedet · 20181.908.452 kr.Markedet · 20191.813.784 kr.Markedet · 20201.729.504 kr.Markedet · 20212.411.976 kr.Markedet · 20222.295.944 kr.Markedet · 20232.261.448 kr.Markedet · 20242.349.256 kr.Markedet · 20252.019.192 kr.Markedet · 20262.659.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²214 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Lindøvej 184, Starup
6100 Haderslev		176 m²63 m22-06-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²264 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²181 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Lindøvej 9, Starup
6100 Haderslev		143 m²300 m20-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Lindøvej 59, Starup
6100 Haderslev		137 m²208 m29-02-20241.725.000 kr.12.591 kr./m²
Lindøvej 63, Starup
6100 Haderslev		135 m²241 m09-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Lindøvej 37, Starup
6100 Haderslev		132 m²276 m02-08-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Lindøvej 119, Starup
6100 Haderslev		106 m²123 m10-12-20241.125.000 kr.10.613 kr./m²
Siøvej 12, Starup
6100 Haderslev		200 m²341 m15-07-20261.565.000 kr.7.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden