Lindøvej 119, Starup

Villa · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 106 m².1.303.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.181.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 37, Starup 6100 Haderslev	132 m²	155 m	02-08-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	151 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	109 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	188 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	96 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindøvej 93, Starup 6100 Haderslev	164 m²	151 m	24-08-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	98 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	127 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	425 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	932 m	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu