Lindøalleen 99

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1575 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.682.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.027.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	841 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Mølkæret 215 5330 Munkebo	134 m²	512 m	03-07-2024	1.125.000 kr.	8.396 kr./m²
Nørregade 14 5330 Munkebo	146 m²	645 m	02-10-2025	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	1,1 km	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	1,2 km	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Fjordvej 2 5330 Munkebo	134 m²	890 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	841 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	644 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	826 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	826 m	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu