Lindøalleen 130

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².1.660.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.763.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkæret 219 5330 Munkebo	125 m²	902 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Strandvejen 4 5330 Munkebo	120 m²	998 m	23-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	1,1 km	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Signebjerg 1 5330 Munkebo	120 m²	1,1 km	15-09-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	543 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	1,1 km	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Stenager 2 5330 Munkebo	119 m²	1,3 km	17-02-2025	1.855.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	1,1 km	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	1,0 km	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	1,4 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu