Lindholmsvej 93C

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 409 m²
Bebygget areal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².1.231.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 14.097 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²-37,40 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.336.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.541.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.541.050 kr.
2000aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 75B, st. th 9400 Nørresundby	75 m²	246 m	27-08-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Lindholmsvej 75B, 2. th 9400 Nørresundby	75 m²	246 m	29-01-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Lindholmsvej 77A, st. th 9400 Nørresundby	75 m²	254 m	30-06-2024	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Lindholmsvej 77B, st. tv 9400 Nørresundby	75 m²	262 m	17-02-2026	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Lindholmsvej 41, st. 9400 Nørresundby	79 m²	965 m	22-08-2024	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Lindholmsvej 41, 1. 9400 Nørresundby	66 m²	965 m	03-09-2025	775.000 kr.	11.742 kr./m²
Lindholmsvej 6, 2. tv 9400 Nørresundby	65 m²	1,3 km	27-10-2024	935.000 kr.	14.385 kr./m²
Lindholmsvej 4, 2. th 9400 Nørresundby	65 m²	1,4 km	24-04-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Lindholmsvej 4, st. th 9400 Nørresundby	65 m²	1,4 km	14-11-2024	887.000 kr.	13.646 kr./m²
Julius Posselts Vej 3C 9400 Nørresundby	123 m²	768 m	17-11-2024	3.687.500 kr.	29.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu