Lindholmsvej 12, Bjælkerup, 4660 Store Heddinge — Villa · 68 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 68 m².766.496 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering582.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 627.680 kr.
I dag · vores estimat: 582.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg627.680 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	207 m	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	979 m	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	421 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	3,0 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	4,0 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	2,5 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	4,2 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	276 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	912 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	4,8 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu