Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Lindevej 7

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².3.214.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 13.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden okt. 2016
180k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat3.383.592 kr.Markedet · 1992933.363 kr.Markedet · 19935.877.765 kr.Markedet · 1994429.939 kr.Markedet · 19951.095.444 kr.Markedet · 1996209.070 kr.Markedet · 1997179.676 kr.Markedet · 1998695.727 kr.Markedet · 1999868.779 kr.Markedet · 2000233.910 kr.Markedet · 20011.278.225 kr.Markedet · 20021.039.761 kr.Markedet · 20031.095.858 kr.Markedet · 20041.336.599 kr.Markedet · 20052.328.750 kr.Markedet · 20062.904.417 kr.Markedet · 2007888.858 kr.Markedet · 20082.948.301 kr.Markedet · 20093.080.988 kr.Markedet · 20102.333.511 kr.Markedet · 20112.864.466 kr.Markedet · 20121.841.472 kr.Markedet · 20132.587.500 kr.Markedet · 20142.336.202 kr.Markedet · 20151.884.114 kr.Markedet · 20162.633.040 kr.Markedet · 20172.487.105 kr.Markedet · 20181.658.691 kr.Markedet · 20192.330.820 kr.Markedet · 20201.743.768 kr.Markedet · 20212.634.282 kr.Markedet · 20222.025.288 kr.Markedet · 20232.411.964 kr.Markedet · 20243.659.553 kr.Markedet · 20253.055.734 kr.Markedet · 20262.250.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²379 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²166 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²445 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²717 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²607 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²765 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²479 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²434 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²521 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²453 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden