Lindevej 6, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 140 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 140 m².2.671.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.646.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	102 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	94 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	475 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	535 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	202 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	477 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	150 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	745 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	548 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	67 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu