Lindevej 45, Bjerge Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 71 m².1.520.820 kr.
2Boligareal større end typisk71 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	236 m	31-10-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	415 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	306 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	760 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	284 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	377 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	204 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	195 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	266 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	266 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu