Lindevej 4, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 107 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 107 m².1.498.642 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.297.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	138 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	196 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	36 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	152 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	157 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	150 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	201 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	286 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	286 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	700 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu