Lindevej 38

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.848 kr/m².4.897.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 36.929 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.624.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	109 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	68 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	71 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	81 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	369 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Lindevej 16 2630 Taastrup	125 m²	318 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	20 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	167 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	190 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	109 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu