Lindevej 30

Fritidshus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².1.788.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.801.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2003Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	31 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	267 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	186 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	273 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	198 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	388 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	197 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	361 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	326 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	329 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu