Lindevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².2.838.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.649.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	238 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	189 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	304 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	304 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	235 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	400 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	186 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	366 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	322 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	284 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu