Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lindevej 26

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.947 kr/m².1.972.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden maj 2019
444k842k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.595.000 kr.30. nov. 20231.480.000 kr.I dag · vores estimat2.034.323 kr.Markedet · 1992537.648 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994544.962 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996643.908 kr.Markedet · 1997658.950 kr.Markedet · 1998737.610 kr.Markedet · 1999720.912 kr.Markedet · 2000792.534 kr.Markedet · 2001858.084 kr.Markedet · 2002778.596 kr.Markedet · 2003821.928 kr.Markedet · 2004837.798 kr.Markedet · 2005928.878 kr.Markedet · 20061.036.932 kr.Markedet · 20071.121.802 kr.Markedet · 20081.026.444 kr.Markedet · 20091.237.998 kr.Markedet · 20101.261.596 kr.Markedet · 2011987.942 kr.Markedet · 20121.301.340 kr.Markedet · 20131.169.274 kr.Markedet · 20141.085.784 kr.Markedet · 20151.118.904 kr.Markedet · 20161.164.858 kr.Markedet · 20171.346.190 kr.Markedet · 20181.333.356 kr.Markedet · 20191.345.500 kr.Markedet · 20201.533.318 kr.Markedet · 20211.387.590 kr.Markedet · 20221.605.078 kr.Markedet · 20231.659.174 kr.Markedet · 20241.693.122 kr.Markedet · 20251.550.292 kr.Markedet · 20261.602.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²67 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²115 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Hasselvej 9
9800 Hjørring		139 m²365 m23-05-20252.095.000 kr.15.072 kr./m²
Skovvej 1
9800 Hjørring		134 m²227 m30-06-20261.550.000 kr.11.567 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²292 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skovvej 19
9800 Hjørring		142 m²387 m02-03-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²400 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²561 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²697 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²420 m30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden