Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lindevej 2, Fensmark

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 128 m².2.104.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden sep. 2013
210k972k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat1.785.838 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993477.568 kr.Markedet · 1994566.656 kr.Markedet · 1995560.128 kr.Markedet · 1996550.912 kr.Markedet · 1997756.352 kr.Markedet · 1998670.208 kr.Markedet · 1999684.672 kr.Markedet · 20001.026.304 kr.Markedet · 2001890.880 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 2003879.616 kr.Markedet · 2004983.040 kr.Markedet · 2005866.688 kr.Markedet · 20061.244.416 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.797.760 kr.Markedet · 20091.309.568 kr.Markedet · 20101.211.264 kr.Markedet · 20111.018.880 kr.Markedet · 20121.457.152 kr.Markedet · 20131.333.376 kr.Markedet · 2014984.576 kr.Markedet · 20151.820.416 kr.Markedet · 20161.089.408 kr.Markedet · 20171.352.704 kr.Markedet · 20181.319.552 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.579.648 kr.Markedet · 20221.803.648 kr.Markedet · 20231.783.552 kr.Markedet · 20241.641.088 kr.Markedet · 20251.902.208 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.Markedet · 20271.992.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²22 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²35 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²101 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²138 m09-01-20251.563.000 kr.12.307 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²205 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²312 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²575 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²512 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²201 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²514 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden