Lindevej 15

Villa · 190 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.559 kr/m².3.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.041.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
2018Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	273 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	41 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	25 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	22 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	350 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	730 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	366 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	269 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	416 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	931 m	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu