Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lindevej 12A

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 11.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden sep. 2025
253k508k764k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat939.016 kr.Markedet · 1992346.596 kr.Markedet · 1993434.418 kr.Markedet · 1994463.998 kr.Markedet · 1995491.844 kr.Markedet · 1996422.688 kr.Markedet · 1997451.860 kr.Markedet · 1998393.006 kr.Markedet · 1999663.000 kr.Markedet · 2000813.858 kr.Markedet · 2001607.410 kr.Markedet · 2002767.754 kr.Markedet · 2003568.242 kr.Markedet · 2004662.388 kr.Markedet · 2005675.546 kr.Markedet · 2006695.436 kr.Markedet · 2007894.948 kr.Markedet · 20081.044.888 kr.Markedet · 20091.004.598 kr.Markedet · 2010887.298 kr.Markedet · 2011821.202 kr.Markedet · 2012746.232 kr.Markedet · 2013785.808 kr.Markedet · 2014746.640 kr.Markedet · 2015884.952 kr.Markedet · 2016777.852 kr.Markedet · 2017980.730 kr.Markedet · 2018892.500 kr.Markedet · 2019960.228 kr.Markedet · 20201.102.824 kr.Markedet · 20211.049.988 kr.Markedet · 20221.180.446 kr.Markedet · 2023921.162 kr.Markedet · 20241.039.278 kr.Markedet · 20251.109.658 kr.Markedet · 20261.016.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
939.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²50 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²94 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²155 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Elmevej 4
8850 Bjerringbro		100 m²79 m17-03-2026950.000 kr.9.500 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²344 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Nørre Alle 5
8850 Bjerringbro		96 m²496 m21-05-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Poppelvej 27
8850 Bjerringbro		90 m²193 m09-03-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²137 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Poppelvej 20
8850 Bjerringbro		88 m²169 m17-03-2024995.000 kr.11.307 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²1,2 km07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden