Lindevej 12

Villa · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².2.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.177.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	24 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	37 m	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	56 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	285 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	104 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	295 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	493 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	265 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	97 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	423 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu