Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 26

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.403 kr/m².6.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.050.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden aug. 2010
928k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20104.350.000 kr.I dag · vores estimat7.050.442 kr.Markedet · 19921.204.896 kr.Markedet · 1993928.200 kr.Markedet · 19941.309.224 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.055.880 kr.Markedet · 19971.449.168 kr.Markedet · 19981.976.520 kr.Markedet · 19992.020.032 kr.Markedet · 20002.498.496 kr.Markedet · 20012.523.864 kr.Markedet · 20022.361.408 kr.Markedet · 20032.841.216 kr.Markedet · 20042.833.656 kr.Markedet · 20053.436.944 kr.Markedet · 20064.629.912 kr.Markedet · 20074.983.048 kr.Markedet · 20084.175.640 kr.Markedet · 20093.704.400 kr.Markedet · 20103.780.168 kr.Markedet · 20113.987.816 kr.Markedet · 20123.065.160 kr.Markedet · 20134.064.592 kr.Markedet · 20143.888.528 kr.Markedet · 20154.138.176 kr.Markedet · 20164.506.096 kr.Markedet · 20174.659.312 kr.Markedet · 20184.438.896 kr.Markedet · 20194.589.256 kr.Markedet · 20205.325.432 kr.Markedet · 20216.078.912 kr.Markedet · 20227.422.576 kr.Markedet · 20236.836.088 kr.Markedet · 20246.570.984 kr.Markedet · 20256.886.992 kr.Markedet · 20268.081.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2010 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.050.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²32 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²249 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²249 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²155 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²176 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²336 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²336 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²173 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²192 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²208 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden