Lindevangsvej 21A

Villa · 267 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.351 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.263 kr/m².10.487.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.803.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.803.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	96 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	178 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Nyvej 5 3460 Birkerød	271 m²	546 m	02-10-2025	11.750.000 kr.	43.358 kr./m²
Lyngborgvej 4 3460 Birkerød	241 m²	419 m	27-04-2025	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Hestkøb Alle 1 3460 Birkerød	236 m²	308 m	20-09-2025	14.200.000 kr.	60.169 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33 3460 Birkerød	257 m²	1,2 km	20-08-2025	8.700.000 kr.	33.852 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	352 m	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Søborggårdsvej 16 3460 Birkerød	294 m²	827 m	15-03-2026	8.350.000 kr.	28.401 kr./m²
Vandtårnsvej 16B 3460 Birkerød	264 m²	1,6 km	27-02-2024	15.600.000 kr.	59.091 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	531 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu