Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 20C

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.756 kr/m².7.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.579.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden aug. 2020
801k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat7.579.634 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 1993801.125 kr.Markedet · 19941.129.985 kr.Markedet · 19951.215.680 kr.Markedet · 1996911.325 kr.Markedet · 19971.250.770 kr.Markedet · 19981.705.925 kr.Markedet · 19991.743.480 kr.Markedet · 20002.156.440 kr.Markedet · 20012.178.335 kr.Markedet · 20022.038.120 kr.Markedet · 20032.452.240 kr.Markedet · 20042.445.715 kr.Markedet · 20052.966.410 kr.Markedet · 20063.996.055 kr.Markedet · 20074.300.845 kr.Markedet · 20083.603.975 kr.Markedet · 20093.197.250 kr.Markedet · 20103.262.645 kr.Markedet · 20113.441.865 kr.Markedet · 20122.645.525 kr.Markedet · 20133.508.130 kr.Markedet · 20143.356.170 kr.Markedet · 20153.571.640 kr.Markedet · 20163.889.190 kr.Markedet · 20174.021.430 kr.Markedet · 20183.831.190 kr.Markedet · 20193.960.965 kr.Markedet · 20204.596.355 kr.Markedet · 20215.246.680 kr.Markedet · 20226.406.390 kr.Markedet · 20235.900.195 kr.Markedet · 20245.671.385 kr.Markedet · 20255.944.130 kr.Markedet · 20266.975.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.579.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²212 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²108 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²134 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²186 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²141 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²161 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²465 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²372 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²369 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²337 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden