Lindevangsvej 17E

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.667 kr/m².7.884.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.781.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.781.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	171 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	103 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	106 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Munkerisparken 46 3460 Birkerød	192 m²	112 m	24-10-2025	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	507 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Søholmsvej 4 3460 Birkerød	200 m²	430 m	02-06-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Bistrupvej 65 3460 Birkerød	194 m²	427 m	03-09-2024	6.195.000 kr.	31.933 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	496 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	701 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	560 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu