Lindevangsvej 16A

Villa · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.908 kr/m².10.284.239 kr.
2Vores vurdering11.602.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.602.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.750.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	177 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	146 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	445 m	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	519 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Hestkøb Alle 1 3460 Birkerød	236 m²	274 m	20-09-2025	14.200.000 kr.	60.169 kr./m²
Lyngborgvej 4 3460 Birkerød	241 m²	406 m	27-04-2025	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Munkerisparken 46 3460 Birkerød	192 m²	29 m	24-10-2025	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Nordvangsparken 27 3460 Birkerød	211 m²	717 m	10-08-2025	11.020.000 kr.	52.227 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	88 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	978 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu