Lindevangen 12, Asnæs, 4550 Asnæs — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².1.628.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	59 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	89 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	24 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	57 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	172 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	376 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	590 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	119 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	620 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	210 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu