Lindevang 44

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.768 kr/m².2.610.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.325.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	109 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	252 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	19 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	246 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	82 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	244 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	270 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	548 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	286 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	86 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu