Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Lindenborgvej 44

Villa · 147 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².2.667.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2203,20 pct. siden dec. 1994
82k936k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994144.298 kr.26. sep. 201382.200 kr.16. dec. 201382.200 kr.I dag · vores estimat1.893.233 kr.Markedet · 1992752.199 kr.Markedet · 1993579.327 kr.Markedet · 1994789.684 kr.Markedet · 1995285.180 kr.Markedet · 19961.131.753 kr.Markedet · 1997883.764 kr.Markedet · 1998956.382 kr.Markedet · 1999984.459 kr.Markedet · 2000908.460 kr.Markedet · 20011.143.513 kr.Markedet · 20021.109.850 kr.Markedet · 20031.207.752 kr.Markedet · 20041.253.322 kr.Markedet · 20051.641.402 kr.Markedet · 2006952.560 kr.Markedet · 20071.565.256 kr.Markedet · 20081.454.859 kr.Markedet · 20091.847.937 kr.Markedet · 20101.627.878 kr.Markedet · 2011942.564 kr.Markedet · 20121.552.173 kr.Markedet · 2013918.750 kr.Markedet · 20141.484.259 kr.Markedet · 20152.277.912 kr.Markedet · 20162.307.018 kr.Markedet · 20171.034.292 kr.Markedet · 20182.629.242 kr.Markedet · 20192.012.283 kr.Markedet · 20202.716.707 kr.Markedet · 20212.917.803 kr.Markedet · 20222.583.525 kr.Markedet · 20232.839.452 kr.Markedet · 20242.898.987 kr.Markedet · 20253.202.542 kr.Markedet · 20262.751.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
144.298 kr.
26. sep. 2013 · Alm. Salg
82.200 kr.
16. dec. 2013 · Alm. Salg
82.200 kr.
I dag · vores estimat
1.893.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte82.200 kr.
  • sep.Ejerskifte82.200 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte144.298 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²746 m24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,5 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,6 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²3,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²4,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²8,0 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²7,1 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²9,0 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²9,2 km18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²8,7 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden