Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lindely 2

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.323 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden nov. 2022
228k664k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.295.882 kr.Markedet · 1992518.301 kr.Markedet · 1993465.804 kr.Markedet · 1994628.254 kr.Markedet · 1995599.355 kr.Markedet · 1996896.724 kr.Markedet · 1997614.574 kr.Markedet · 1998525.654 kr.Markedet · 1999770.013 kr.Markedet · 2000741.114 kr.Markedet · 2001268.299 kr.Markedet · 2002462.726 kr.Markedet · 2003438.615 kr.Markedet · 2004860.985 kr.Markedet · 2005689.814 kr.Markedet · 2006496.926 kr.Markedet · 20071.108.422 kr.Markedet · 2008650.997 kr.Markedet · 20091.026.000 kr.Markedet · 20101.316.358 kr.Markedet · 20111.048.401 kr.Markedet · 2012551.646 kr.Markedet · 2013834.822 kr.Markedet · 2014704.178 kr.Markedet · 2015690.156 kr.Markedet · 2016875.178 kr.Markedet · 20171.357.740 kr.Markedet · 20181.761.642 kr.Markedet · 20191.014.201 kr.Markedet · 2020925.794 kr.Markedet · 20211.343.547 kr.Markedet · 20221.068.750 kr.Markedet · 20231.184.859 kr.Markedet · 2024839.097 kr.Markedet · 20251.162.458 kr.Markedet · 20261.143.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²149 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²144 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²265 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²502 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²472 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²284 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²718 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²345 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²544 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²895 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden