Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindehaven 5

Villa · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.726 kr/m².7.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindehaven gns: 83.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.222.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,65 pct. siden dec. 2009
536k2,5M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20092.325.000 kr.I dag · vores estimat8.222.347 kr.Markedet · 1992736.236 kr.Markedet · 1993674.220 kr.Markedet · 1994687.786 kr.Markedet · 1995925.956 kr.Markedet · 19961.177.998 kr.Markedet · 1997970.530 kr.Markedet · 1998964.104 kr.Markedet · 19991.266.738 kr.Markedet · 20001.353.948 kr.Markedet · 20011.725.024 kr.Markedet · 20021.580.286 kr.Markedet · 20031.592.526 kr.Markedet · 20041.863.948 kr.Markedet · 20052.412.402 kr.Markedet · 20062.570.910 kr.Markedet · 20072.872.524 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20091.969.926 kr.Markedet · 20102.730.336 kr.Markedet · 20112.343.654 kr.Markedet · 20122.419.236 kr.Markedet · 20132.945.454 kr.Markedet · 20142.985.336 kr.Markedet · 20152.796.126 kr.Markedet · 20163.388.134 kr.Markedet · 20173.904.050 kr.Markedet · 20183.826.938 kr.Markedet · 20194.554.198 kr.Markedet · 20203.979.734 kr.Markedet · 20215.240.658 kr.Markedet · 20225.698.638 kr.Markedet · 20235.237.802 kr.Markedet · 20246.632.958 kr.Markedet · 20256.596.748 kr.Markedet · 20266.758.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.222.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²93 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²298 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²141 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²768 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²724 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²823 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²699 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²1,0 km02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²822 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²929 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden