Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 28B, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.903 kr/m².4.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 55.922 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.367.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,80 pct. siden maj 2011
509k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat4.367.859 kr.Markedet · 1992711.018 kr.Markedet · 1993596.241 kr.Markedet · 1994711.099 kr.Markedet · 1995571.779 kr.Markedet · 1996731.835 kr.Markedet · 1997892.458 kr.Markedet · 1998946.080 kr.Markedet · 19991.046.115 kr.Markedet · 20001.355.616 kr.Markedet · 20011.624.536 kr.Markedet · 20021.382.022 kr.Markedet · 20031.504.332 kr.Markedet · 20041.633.608 kr.Markedet · 20052.135.484 kr.Markedet · 20062.927.583 kr.Markedet · 20072.630.718 kr.Markedet · 20082.393.145 kr.Markedet · 20092.083.320 kr.Markedet · 20102.043.306 kr.Markedet · 20111.890.702 kr.Markedet · 20121.667.628 kr.Markedet · 20132.245.563 kr.Markedet · 20142.398.815 kr.Markedet · 20152.409.426 kr.Markedet · 20162.754.000 kr.Markedet · 20172.785.428 kr.Markedet · 20183.109.428 kr.Markedet · 20193.078.000 kr.Markedet · 20203.413.988 kr.Markedet · 20213.675.294 kr.Markedet · 20224.185.027 kr.Markedet · 20233.541.563 kr.Markedet · 20243.497.742 kr.Markedet · 20254.011.282 kr.Markedet · 20264.866.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 28A, 1. th
2920 Charlottenlund		82 m²14 m25-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Lindegårdsvej 30C, st. th
2920 Charlottenlund		83 m²52 m10-09-20245.195.000 kr.62.590 kr./m²
Lindegårdsvej 40, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²153 m17-09-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 2. 1
2920 Charlottenlund		79 m²74 m08-11-20254.400.000 kr.55.696 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 1
2920 Charlottenlund		79 m²74 m20-08-20244.725.000 kr.59.810 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²0 m22-04-20264.450.000 kr.59.333 kr./m²
Lindegårdsvej 30C, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²52 m10-09-20265.875.000 kr.67.529 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 1. 2
2920 Charlottenlund		87 m²74 m10-04-20244.175.000 kr.47.989 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 3
2920 Charlottenlund		87 m²74 m03-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv
2920 Charlottenlund		75 m²182 m02-10-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden