Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 26, st. a.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.027 kr/m².3.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 55.922 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.164.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 26, 1. g
2920 Charlottenlund		45 m²0 m24-09-20252.675.000 kr.59.444 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. k
2920 Charlottenlund		42 m²0 m02-08-20252.400.000 kr.57.143 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. j
2920 Charlottenlund		42 m²0 m25-06-20252.450.000 kr.58.333 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. l
2920 Charlottenlund		49 m²0 m30-01-20242.325.000 kr.47.449 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. mf
2920 Charlottenlund		50 m²48 m07-07-20252.775.000 kr.55.500 kr./m²
Lindegårdsvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²219 m21-11-20234.450.000 kr.67.424 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 2. tv
2920 Charlottenlund		69 m²53 m15-05-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²53 m16-09-20253.995.000 kr.57.071 kr./m²
Lindegårdsvej 28D, 2. tv
2920 Charlottenlund		71 m²53 m30-06-20264.515.000 kr.63.592 kr./m²
Lindegårdsvej 28D, 2. tv
2920 Charlottenlund		71 m²53 m06-05-20264.515.000 kr.63.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden