Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Lindegårdsparken 48

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.007.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 11.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden jul. 2022
163k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201320172021202514. jul. 20221.410.000 kr.I dag · vores estimat1.884.385 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993512.000 kr.Markedet · 1994469.632 kr.Markedet · 1995573.952 kr.Markedet · 1996517.760 kr.Markedet · 1997722.176 kr.Markedet · 1998869.888 kr.Markedet · 1999553.216 kr.Markedet · 2000532.864 kr.Markedet · 20011.075.968 kr.Markedet · 20021.419.392 kr.Markedet · 20031.291.776 kr.Markedet · 2004295.168 kr.Markedet · 2005162.944 kr.Markedet · 20061.664.896 kr.Markedet · 20071.959.168 kr.Markedet · 20082.052.864 kr.Markedet · 20091.838.976 kr.Markedet · 2010914.304 kr.Markedet · 20121.197.440 kr.Markedet · 20131.036.672 kr.Markedet · 20141.079.168 kr.Markedet · 2015881.280 kr.Markedet · 20161.254.400 kr.Markedet · 20171.417.728 kr.Markedet · 20181.418.496 kr.Markedet · 20191.005.312 kr.Markedet · 20201.762.688 kr.Markedet · 20212.275.328 kr.Markedet · 20221.656.960 kr.Markedet · 20231.427.712 kr.Markedet · 20241.563.648 kr.Markedet · 20252.010.240 kr.Markedet · 20261.943.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²154 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²98 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²38 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²157 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 20
4360 Kirke Eskilstrup		106 m²194 m25-11-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²277 m01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²411 m26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²416 m05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²343 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²306 m16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden