Lindegårdsparken 46

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.007.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 11.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.855.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	142 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	116 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	26 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	178 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	213 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	388 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	398 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	249 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	295 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	315 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu