Lindegårdsparken 30

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².1.907.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 11.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.324.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2019 · Alm. Salg: 829.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	92 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	274 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	155 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	274 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	80 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	130 m	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	228 m	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	77 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	155 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	703 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu