Lindebovej 5

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.316.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindebovej gns: 19.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+18,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.412.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003Ombygning
1970jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebovej 3 4874 Gedser	53 m²	41 m	31-08-2024	1.070.000 kr.	20.189 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	141 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	527 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	269 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	262 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	648 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	208 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	256 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	330 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	946 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu