Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindebo 6

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.606 kr/m².6.180.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.324.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden mar. 2026
713k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.610.000 kr.I dag · vores estimat6.324.383 kr.Markedet · 1992925.188 kr.Markedet · 1993712.725 kr.Markedet · 19941.005.297 kr.Markedet · 19951.081.536 kr.Markedet · 1996810.765 kr.Markedet · 19971.112.754 kr.Markedet · 19981.517.685 kr.Markedet · 19991.551.096 kr.Markedet · 20001.918.488 kr.Markedet · 20011.937.967 kr.Markedet · 20021.813.224 kr.Markedet · 20032.150.043 kr.Markedet · 20042.175.843 kr.Markedet · 20052.639.082 kr.Markedet · 20063.564.012 kr.Markedet · 20073.981.327 kr.Markedet · 20083.206.295 kr.Markedet · 20092.844.450 kr.Markedet · 20102.943.651 kr.Markedet · 20113.062.073 kr.Markedet · 20122.353.605 kr.Markedet · 20133.121.026 kr.Markedet · 20142.985.834 kr.Markedet · 20153.177.528 kr.Markedet · 20163.460.038 kr.Markedet · 20173.577.686 kr.Markedet · 20183.408.438 kr.Markedet · 20193.182.559 kr.Markedet · 20204.089.171 kr.Markedet · 20214.664.769 kr.Markedet · 20225.611.629 kr.Markedet · 20235.241.657 kr.Markedet · 20245.045.577 kr.Markedet · 20255.292.354 kr.Markedet · 20266.205.674 kr.Markedet · 20423.346.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.324.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.610.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²485 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²439 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²240 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²614 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²455 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²548 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²135 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²569 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²696 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²576 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden