Linde Alle 12, Ølsted

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 112 m².1.210.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	78 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	168 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	183 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	85 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	216 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	43 m	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	174 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	441 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	456 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	497 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu