Limkilde 6, Langesø

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 22.510 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 22510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².3.307.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.444.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.444.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 147, Bredbjerg 5462 Morud	195 m²	2,6 km	01-07-2026	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	2,7 km	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Elverodvej 57 5462 Morud	178 m²	2,6 km	04-11-2025	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	1,2 km	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	3,3 km	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	3,4 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	3,4 km	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	2,7 km	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg 5462 Morud	168 m²	2,6 km	08-05-2024	2.440.000 kr.	14.524 kr./m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg 5462 Morud	211 m²	2,8 km	14-11-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu