Limfjordsvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.082.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 13.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering2.374.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	51 m	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	413 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	650 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	590 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	505 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Vestskoven 52 9700 Brønderslev	151 m²	652 m	26-06-2025	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	637 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	879 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	490 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	604 m	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu