Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Limensgaden 30, Aakirkeby

Villa · 131 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 5.973 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
5973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 131 m².1.247.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.273.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,85 pct. siden apr. 2003
337k779k1,2M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202623. apr. 20031.985.000 kr.I dag · vores estimat1.273.373 kr.Markedet · 1996475.006 kr.Markedet · 1997711.461 kr.Markedet · 1998396.013 kr.Markedet · 1999447.889 kr.Markedet · 2000432.693 kr.Markedet · 2001513.127 kr.Markedet · 2002584.391 kr.Markedet · 2003475.792 kr.Markedet · 2004388.677 kr.Markedet · 2005754.691 kr.Markedet · 2006904.424 kr.Markedet · 2007730.194 kr.Markedet · 2008994.814 kr.Markedet · 2009836.173 kr.Markedet · 2010894.992 kr.Markedet · 2011770.018 kr.Markedet · 20121.196.423 kr.Markedet · 20131.558.638 kr.Markedet · 2014695.741 kr.Markedet · 2015689.060 kr.Markedet · 2016452.343 kr.Markedet · 2017775.651 kr.Markedet · 2018789.799 kr.Markedet · 2019907.830 kr.Markedet · 20201.001.364 kr.Markedet · 20211.031.756 kr.Markedet · 20221.140.617 kr.Markedet · 20231.130.137 kr.Markedet · 20241.108.522 kr.Markedet · 20251.138.390 kr.Markedet · 20261.150.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 55, Aaker
3720 Aakirkeby		140 m²2,2 km02-10-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndre Landevej 118, Aaker
3720 Aakirkeby		174 m²300 m16-06-20251.550.000 kr.8.908 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²3,5 km05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²3,5 km02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²2,1 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker
3720 Aakirkeby		175 m²1,2 km29-04-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²2,5 km09-10-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²3,9 km17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²3,6 km15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²3,9 km21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden