Limensgaden 26, Aakirkeby

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.239 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 3239 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 172 m².1.637.440 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.889.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,25 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 344.643 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2013nov.Ejerandel overdraget
2000feb.Solgt, familiehandel344.643 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 118, Aaker 3720 Aakirkeby	174 m²	754 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	821 m	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	158 m²	1,7 km	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	2,1 km	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Boderne 94, Aaker 3720 Aakirkeby	164 m²	2,6 km	30-03-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	3,0 km	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	3,0 km	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker 3720 Aakirkeby	140 m²	2,1 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	2,9 km	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	3,1 km	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu