Limensgaden 17, Aakirkeby

Villa · 225 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 30.916 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 30916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 225 m².2.142.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.202.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg: 917.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel917.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	1,8 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Duegårdsvejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	266 m²	970 m	16-02-2026	1.900.000 kr.	7.143 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	739 m	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	2,5 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker 3720 Aakirkeby	280 m²	870 m	29-01-2026	5.805.717 kr.	20.735 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	2,5 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Vasegårdsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	257 m²	1,8 km	15-02-2026	2.208.754 kr.	8.594 kr./m²
Søndre Landevej 118, Aaker 3720 Aakirkeby	174 m²	1,3 km	16-06-2025	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	3,3 km	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	2,6 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu