Limensgaden 14, Aakirkeby

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.140 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 169 m².1.608.880 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,66 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	590 m	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	158 m²	783 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	1,0 km	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	1,5 km	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	1,5 km	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	1,6 km	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	1,5 km	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	2,1 km	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	1,5 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	2,0 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu