Lillevangsvej 6, Kr Skensved

Villa · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.903 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.600 kr/m².3.950.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.308.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,58 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstræde 8, Kr Skensved 4622 Havdrup	147 m²	62 m	06-02-2024	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	1,6 km	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	1,5 km	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	1,5 km	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	1,7 km	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	1,7 km	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	2,0 km	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Elmevej 1C 4622 Havdrup	150 m²	1,8 km	12-02-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	2,0 km	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	1,9 km	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu