Lillevangsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².2.438.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.943.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	39 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	82 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	141 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	170 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	120 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	196 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	99 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	343 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	335 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	341 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu