Lillevangsvej 3

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.762.000 kr.
2Vores vurdering2.687.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	100 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	175 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	191 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	68 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	80 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	58 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	159 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	242 m	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	68 m	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	109 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu