Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lillevangsvej 21

Villa · 185 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.773 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden jun. 2003
786k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat2.597.096 kr.Markedet · 1992994.005 kr.Markedet · 1993989.195 kr.Markedet · 19941.050.245 kr.Markedet · 1995884.855 kr.Markedet · 19961.014.540 kr.Markedet · 19971.353.460 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 1999921.300 kr.Markedet · 20001.279.645 kr.Markedet · 20011.622.820 kr.Markedet · 20021.521.810 kr.Markedet · 20031.499.980 kr.Markedet · 20041.780.810 kr.Markedet · 20051.799.865 kr.Markedet · 20062.432.010 kr.Markedet · 20072.362.450 kr.Markedet · 20082.812.555 kr.Markedet · 20092.434.600 kr.Markedet · 20102.055.535 kr.Markedet · 20112.181.150 kr.Markedet · 20121.380.100 kr.Markedet · 20132.096.605 kr.Markedet · 20142.093.090 kr.Markedet · 20152.113.810 kr.Markedet · 20162.254.410 kr.Markedet · 20172.071.260 kr.Markedet · 20182.192.250 kr.Markedet · 20192.322.675 kr.Markedet · 20202.521.550 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20223.220.480 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.903.390 kr.Markedet · 20252.906.350 kr.Markedet · 20263.123.355 kr.Markedet · 20273.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²268 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²359 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²288 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²52 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²252 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²132 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²431 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²30 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²150 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²53 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden