Lillevangsparken 8

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².3.401.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.065.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1990Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	70 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	86 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	262 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	344 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	336 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	92 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	637 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	258 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	574 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	706 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu