Lillesøvej 44, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 928 m²
Bebygget areal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.072 kr/m².3.299.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.501.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.296.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.995.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.296.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 21, 1. 1 8660 Skanderborg	106 m²	118 m	30-03-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Lillesøvej 6, 1. 8660 Skanderborg	100 m²	130 m	20-03-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Lillesøvej 4, 1. 8660 Skanderborg	100 m²	144 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Lillesøvej 42, st. 8660 Skanderborg	124 m²	10 m	21-05-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	203 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Søbyen 4, 1. th 8660 Skanderborg	105 m²	454 m	12-05-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådhusgården 10, 1. c 8660 Skanderborg	108 m²	235 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv 8660 Skanderborg	104 m²	429 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Søbyen 16, st. tv 8660 Skanderborg	104 m²	429 m	05-06-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Søbyen 18, 1. th 8660 Skanderborg	104 m²	429 m	12-12-2025	3.975.000 kr.	38.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu